Tipos de mantenimiento:
➢ Proactivo: Detección y corrección de las causas que llevan a la falla, mantenimiento mejorativo, rediseños,
refuncionalización, generalmente requiere de inversiones, por ejemplo, análisis del modo de falla, tribología,
análisis de causa raíz, alineación, balanceo, dinámica estructural.
➢ Preventivo: Reemplazo de partes en función del tiempo o el uso, muchas piezas aún están en condiciones de
seguir operando, actúa antes del fin de la vida útil, revisa, controla y cambia partes, puede dar confiabilidad,
puede ser muy costoso, por ejemplo, mantenimiento del automotor, rodamientos, contactores, filtros,
correas, acoplamientos, lubricantes.
➢ Predictivo: Indica cuando la pieza esta próxima a la falla, control y monitoreo de la condición, mide, chequea,
controla, historia de cada parte, puede ser muy costoso, decisión técnico-económica, por ejemplo, análisis de
vibraciones, análisis de espectro por transformada rápida de Fourier, termografía, análisis de lubricantes y
fluidos, análisis de espesores y fugas por ultrasonido, tintas penetrantes.
➢ Correctivo programable: Su realización se decide a partir de la detección de un problema.
➢ Correctivo de emergencia: La falla ya ocurrió, se debe actuar de inmediato, se trabaja con certeza,
generalmente es una urgencia, tiempo improductivo, alto costo, mucha gente y buen taller, no puede asegurar
confiabilidad.
El mantenimiento correctivo típico son las reposiciones de iluminación, pinchaduras de neumáticos, roturas de correas
y rodamientos, roturas de actuadores y sensores, etc.
Mantenimiento de la empresa:
• Orientación a los negocios
• Aporte a la competitividad
• Asegura la confiabilidad de los activos físicos
• Mantenimiento de equipos
• Mejoras técnicas
• Nuevas instalaciones
• Mejora continua
Establecimiento de políticas de mantenimiento:
• Tipo de mantenimiento a efectuar
• Nivel de correctivo, preventivo, predictivo
• Recursos humanos necesarios, estructura
• Nivel de subcontratación
• Stock de repuestos
• Centralización / Descentralización
Dependencia jerárquica
Centralización jerárquica
• Optimización de medios
• Mejor dominio de los costos
• Procedimientos homogéneos
• Implementación de mejores prácticas
• Seguimiento homogéneo de máquinas y averías
• Mejor gestión del personal