Volver a Derecho Agrario
Pool de siembra
Que es?
Es una asociación de inversores
Finalidad:
La obtención de un rendimiento económico
mediante una explotación agraria.
Quienes participan?
Inversores de diferente tamaño de capital, englobando
de este modo agentes financieros ajenos al sector
agropecuario tradicional.
Es un sistema de producción agraria:
CARACTERISTICAS:
1.- Papel determinante jugado por el capital
financiero
2.-La organización de un sistema empresarial
transitorio;
3.- que asume el control de la producción
agropecuaria,
4.- mediante el arrendamiento de grandes
extensiones de tierra;
5.- la contratación de equipos de siembra,
fumigación, cosecha y transporte
Finalidad:
Generar economías de escala y
altos rendimientos.
Al finalizar la cosecha y realizarse el
producto, las ganancias son
distribuidas.
Como se instrumentan?
Legalmente son fideicomisos agropecuarios.
La palabra inglesa "pool" -en este uso, significa
"vaca" o "colecta“
Se trata de un fondo que reúne el aporte
en dinero de varios inversores, para con
ese dinero proceder a contratar los
bienes y servicios necesarios para
realizar una cosecha agraria, y luego
distribuir la ganancia entre los miembros
del pool.
Quienes son los actores?
inversores
Administrador
propietarios de campos
contratistas
Hay pool de siembras cuando:
una de las partes denominada “la administradora”,
contrata:
la utilización de la tierra a propietarios o titulares legales
del uso del suelo
y los servicios de contratistas agrícolas,
para efectuar cosechas por medio de gestores o
promotores
y a su vez obteniendo financiación para el proyecto
común que se lleva a cabo por las cinco partes
intervinientes
de las cuales sólo dos, administradora y financistas,
asumen el riesgo propio de la agricultura.
El pool de siembra aparece
como un gran contrato
generador de contratos o como
un conjunto de contratos que
ordenan las formas y
estructuras de la agricultura
moderna.
El organizador del pool suele ser una empresa financiera que
cuenta con un ingeniero agrónomo y eventualmente otros
administradores y gestores destinados a coordinar e implementar
la agrupación y ejecución de las tareas productivas. Formado el
grupo organizador, se implementa un fondo común de promediar
el 25%, aunque con posibilidades inversión, con el fin de atraer
inversores a partir de un esquema de siembra y una expectativa
de rentabilidad que suele de alcanzar tasas del 60%.
En los meses previos a la siembra, los pooles comienzan a
publicar avisos en búsqueda de propietarios de tierras, ofreciendo
arrendarlas.
Se trata de contratos de arrendamiento temporarios por cosecha.
Arrendada la tierra, se contratan los servicios de siembra,
fumigación y cosecha, así como los seguros multirriesgo,
generalmente estableciéndose el precio en la misma unidad que
el producto a ser cosechado (ej. en pesos por tonelada de soja).
Vendida la cosecha, se distribuyen las ganancias entre los
inversores. Se lo denomina al conjunto de cosechas. ambas como
tales, la siembra,etc.
Críticas y defensa
Críticas:
favorecen la concentración del uso de la tierra,
tienden a abusar de su poder de mercado,
desplazan a los pequeños y medianos productores, y
causan daños ecológicos debido a la falta de rotación de
cultivos, buscando siempre el más rentable.
Defensa:
han permitido sumar inversores a la actividad agrícola
han reducido costos de producción,
seguros multiriesgo
técnicas empresariales modernas en el manejo de las
tierras
Se instrumentan generalmente a través de
FIDEICOMISOS contrato conformado por:
FIDUCIANTES (aportantes de bienes),
FIDUCIARIOS (uno o varios administradores de tales
bienes) y
BENEFICIARIOS (destinatarios del producido).
Se aportan bienes para que un administrador produzca determinados
resultados para repartir entre los beneficiarios.
El valor residual que pudiera resultar al cumplimiento del contrato pasa
al fideicomisario, que pueden ser las mismas personas o terceros.
Un pool se conforma de esa manera.
El o los fiduciantes generalmente aportan los campos para la siembra
de, por ejemplo, soja.
Puede ser que otros fiduciantes aporten maquinarias, pueden adherir
también aportantes de maquinarias o mano de obra, y finalmente
también puede haber interesados en aportar capital. Dinero.
Pool de Siembra.pdf
browser_emoji Estamos procesando este archivo...
browser_emoji Lamentablemente la previsualización de este archivo no está disponible. De todas maneras puedes descargarlo y ver si te es útil.
Descargar
. . . . .